新加坡是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么新加坡的小户型恩么样呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了新加坡移民购房组屋详细介绍，希望对大家有所帮助。
一、概述
新加坡建国初期，普通居民的居住条件恶劣，平均每一户居民不足一间居室。据官方统计，当时200万人口中有40%的家庭住在贫民窟或棚户区，能够住上像样住宅的人口只占居民总数的9%，政府面临严峻的住宅问题。20世纪60年代初，新加坡成立了建屋发展局，专门负责建造公共组屋(相当于中国的经济适用住房)。为解决广大中低收入居民的住宅问题，建屋发展局开始大规模兴建低标准、小户型住房。后来，政府又宣布实行“居者有其屋”计划，推行住房自有化政策，鼓励中低收入以分期付款方式购买组屋。
现在的新加坡，组屋已成为当地住房市场的主体，87%的人住在其中。这种住宅比私人房地产市场上的商品住房许多，得到普通民众的青睐。
二、组屋购买优惠政策
新加坡建屋发展局对组屋的定价不以成本为考量，多年来建屋发展局几乎一直都在做亏本生意。新加坡政府公共住房计划优惠政策很详细，比如申请购买组屋的家庭，成员最少只需两个人可;申请者家庭月收入不超过8000新元。为了能够让每一位居民都能买得起住房，新加坡政府推出一系列优惠措施：
首先，制定公积金制度，进行强制性储蓄，规定雇主和雇员各按雇员工资收入的比例逐月缴纳公积金，分别用于的养老、住房、医疗、保险、等用途，使得居民的购房能力得到大幅提高。建屋发展局将根据购房者收入情况发放贷款，确保购房者每月还款额比例不会超过其收入的四成，房屋的分期付款最长期限可为30年。此外，购房者同时还可以申请商业贷款。
其次，在组屋的建设过程中，政府始终坚持小户型、低房价原则，保证绝大多数居民能够负担得起(当地房价按套计算，因而控制户型就能基本控制房价)。
第三，政府对居民购买组屋实行优惠措施，如购买三房以下组屋，出售价格常低于半价;对购买四房组屋的价格约降15%;对购买五房的，则稍有优惠。如果购买二手组屋，政府将视买房家庭的收入状况，提供1万至7万新元不等的津贴，存入买房者的公积金户头。为了强化东方家庭的价值观，如果购房者选择在父母居住的地点购买二手组屋，还能额外获得1万新元的津贴。
新加坡组屋是政府为每一个国民家庭所建造的保障性住房。也就是说，只要是新加坡公民，并已经通过合法婚姻组成了家庭，那你就有权利以政府保证价格购买一套由政府补贴的组屋。新加坡组屋都是经过，附带基本家具，入住者只要拎着行李可入住。
