加拿大买房通常不是自己一个人去买，有可能是找人陪你去，也有可能是找代理帮你去，那么有哪些人是你要特别注意的，和出国留学网小编一起来看看加拿大买房要记住这几个人。
抵押贷款专家
抵押贷款专家可以帮助您审查您的财务状况，并确定您的预算中可实现的价格范围，以及帮助您确定哪种类型的抵押贷款适合您的情况，以及您可以制度多少首付款。
您的贷款专家也可以帮助您预审批抵押贷款资格(pre approval)。这个步骤可以帮助您准确了解您可以贷到多少钱，适合买多少钱的房子。
在您给房子下offer到closing这段时间，银行或贷款公司会请评估员对您购买的房子进行估价，如果估价大大低于您购买的价格，您可能会贷不到那么多钱。这时一个贷款专家的重要性就显现出来了，他可以帮您贷到您需要的首付和可以承受的利息。
地产经纪
您可能认为寻找潜在的房屋是您自己可以做到的简单事情。所以很多人都会问，加拿大买房一定要有地产经纪吗?
首先，加拿大有着特别规范的房地产市场，不像在中国随便买卖交易，一个房子可以由不同中介公司挂牌出售，甚至挂出不同价格。加拿大的房地产有一个官方的系统，所以房源都在里面，公开透明。
其次，加拿大房地产经纪人和中国的也不太一样。加拿大地产经纪人需要经过法律，收率，房屋等各方面专业知识的学习，并通过完成考试来取得地产经纪的执照，之后才能代理买卖房，商业等业务资格。所以通过专业及对该领域的了解，认知能对房子预算，区域等方面给出专业意见。并根据区域历史成交价，房子的综合条件分析帮您递交一个适合的价格。为每一类不同客人的需求，挑选出匹配的最佳选择。
验房师
加拿大很多房屋都是老房子，有的甚至有上百年的房龄。而且二手房买卖交易很普遍。所以在购买之前，聘请验房师显得尤为重要。根据你家的大小，房龄和位置等因素，家庭检查的费用平均为$300-$500左右。
验房师可以帮您查出房子表面上看不到的问题，如房顶，电气，管道，供暖制冷，门窗和基础上的问题。以防交易后给您带来的后患，所以聘请一个有经验的验房师还是很重要的。
律师
律师在整个购房过程中代表您的权益。他将帮助起草和确认销售合同的所有内容。当地律师对房产相关的法律非常熟悉，聘请一个有经验的律师甚至可以节约一些支出，比如不该付的税赋，还可以为您节省风险和时间。
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