全国房地产平均要价上涨至243,737英镑，打破了近四年前的纪录。这比之前几个月的一次高点高出1,237英镑，那么伦敦哪里的房屋的价格最贵呢?跟着出国留学网的房产小编来看看吧。
重要信息：伦敦西南部的房屋相对较贵。
然而，如果价格与2008年5月以来的通货膨胀率(以RPI衡量)保持同步，那么它们现在的价格将达到270,459英镑，因此实际价格下降9.9%不应该被夸大。此外，伦敦的强劲表现推动全国平均要价。虽然全国新卖家比2008年5月的最新纪录高出0.5%，但伦敦的卖家已经找到足够的信心将其要价上调14.9%。
“从全国的角度来看，新卖家花了四年的时间才将他们的要价提高到先前的记录。然而，这不是房地产市场复苏的普遍信号。住房市场活动最丰富的分支集中在获得现金和融资的地区，尤其是南部和伦敦。即使在区域内也存在微观市场热点，那些可以购买的需求以及它产生的信心和动力有助于推动价格再创新高。对于不被贷款人视为抵押贷款的许多大众市场来说，这是一种有些不正常的情况，当许多有抱负的买家被排除在外时，全国进入房地产的全国平均价格将全面上涨，时间最高。”
无论伦敦和西南这个月已经录制新的价格高峰，分别为2.1%和2.3%，超过了以前的记录。此外，南部东南部和东英吉利南部其他两个地区的价格表现也较好，南部地区仅比前一高峰价格低810英镑(-0.3%)和2,489英镑(下跌1.1%)。相比之下，所有北部地区的价格高峰(见表1)都是在2007年北洛克退出大众市场借贷者之前设定的。目前的新卖家平均要价在威尔士是最高的，12.3%倒在他们之前在2007年8月的地区设立峰值约克郡和亨伯赛德郡和两东部和西部米德兰地区也比2007年创纪录的高点低10%以上，北部地区离2007年7月的高峰最近，但仍接近1万英镑(-5.8%)。
“这反映了这样一个新世界，微观市场中的房价受到消费者购买欲望的驱动，银行愿意贷款，同时在相对有信誉的南部地区实现购买愿望更加可行，特别是伦敦。那些决定在南方进行销售的人对定价能力看起来更加自信。虽然北方仍然存在微型市场热点，但它们往往有更多负面因素加入到他们的移动方程中，例如就业前景和缺乏公平性。”
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