伦敦价格创下新高，因为春季卖家爆发通常是不会出现的，本月伦敦房地产市场以创纪录的要价进入市场，平均价格高于上个月创下的历史新高9,785英镑。迄今为止，今年前四个月价格上涨6.9%。具体情况看看出国留学网搜集的信息吧。
“2012年到目前为止，每个月都有新的卖家能够比上个月更多地询问他们的房产。伦敦房地产价格处于向上的春季螺旋状，今年已经创造了两个新的价格纪录，突出显示了在热门地区供应过剩的情况。在过去的12个月中，伦敦新卖家的要价现在上涨了7.9%，平均涨幅为33,931英镑。这也是推动全国平均要价上涨至历史新高的强有力因素，比2008年5月前四年前的最高峰值高出0.5%。自上一次全国高峰以来，伦敦的物业价格已经上涨了14.9% (60,403英镑)增加，是任何地区的最佳价格表现。相比之下，在同一时间段内，全国其他地区新卖家的平均要价下降了4.3%，突出了“伦敦效应”在新记录全国平均要价中的作用。
“如果仅仅从表面上看，国家平均水平可以掩盖区域水平的不同程度的波动性，这些数字可以清楚地表明伦敦房地产市场独特的价格压力以及它们在设置新的国家价格记录方面的作用。伦敦的房地产价格比四年前上涨近15%，而该国其他地区的房价在同一时间内下跌超过4%。
伦敦实际新房供应量较前一个月减少5%。这是一个不寻常的事件，因为春季的旺季应该会加快步伐，更多的卖家不会少到市场。这与该国其他地区形成鲜明对比，该国其他地区本月进入市场的房产数量比前一个月增长了8.1%。
“与传统上更加活跃的春季市场相适应的新鲜股票短缺是不寻常的。这样的净效应是另一个新的要价纪录，因为地产代理寻找新的股票放在买家面前，争夺像新出生的新生小鸡这样的新鲜产品。”
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